Świadczenie usług budowlanych wiąże się z koniecznością ich udokumentowania. Dlatego firmy budowlane powinny szczegółowo znać wytyczne ustawy Prawa budowlanego, a także ustawy o podatku od towarów i usług. W ten sposób zyskuje się informacje na temat prawidłowego wystawienia faktury. Zatem jak zrobić to poprawnie?

Usługi budowlane a kwestie podatkowe

Usługi budowlane można świadczyć zarówno dla osób prywatnych jak też przedsiębiorstw oraz instytucji. Jednak to rozróżnienie ma ogromne znaczenie podczas ustalania obowiązku podatkowego. Wszystkie te kwestie regulowane są przez ustawę o VAT. Dokładnie wskazuje ona jaka stawka podatkowa jest obligatoryjna w przypadku realizowania danej usługi budowlanej. Kwestie te są kluczowe podczas wystawiania faktury. W ustawie o VAT określono szczegółowo różnice między przebudową a remontem. Przebudowa odnosi się do tych robót budowlanych, dzięki którym następuje zmiana użytkowych parametrów obiektu budowlanego. Natomiast remontem nazywa się Wykonywanie prac budowlanych w obiekcie, który już istnieje. Natomiast ustawa o podatku od towarów i usług ściśle określa kwestie dotyczące sposobu wystawienia faktury, dane które powinny się na niej znaleźć oraz terminu jej wystawienia. Niezbędne jest także zawarcie odpowiedniej wysokości podatku VAT, który w przypadku usług budowlanych wynosi 23%. Istnieją jednak wyjątki, kiedy stosuje się obniżoną stawkę wynoszącą 8%. Dotyczy one przede wszystkim remontu, budowy, modernizacji oraz termomodernizacji obiektów budowlanych.

Kiedy wystawić fakturę na usługi budowlane?

Wszystkie firmy budowlane świadczące usługi mają obowiązek wystawiania faktur. Elementy, które powinna zawierać faktura określa szczegółowo artykuł 106e ustawy o podatku VAT. Muszę znaleźć się na niej informacje na temat daty wystawienia, dane sprzedawcy oraz nabywcy, numer faktury, wartość usługi netto i brutto, kwota podatku VAT. Natomiast termin wystawienia faktury to 30 dni od dnia realizacji usługi budowlanej. Jest to zatem stosunkowo długi okres, w ciągu którego firma budowlana powinna zrealizować to wystawienie faktury. Należy jednak bezwzględnie przestrzegać tego terminu, gdyż jakiekolwiek opóźnienia mogłyby wiązać się z karami finansowymi narzuconymi przez Urząd Skarbowy. Dlatego dobrym rozwiązaniem jest prowadzenie księgowości firmy budowlanej przez profesjonalną firmę rachunkowo (więcej tutaj). Jest to gwarancją dotrzymania terminów oraz prawidłowego wystawienia faktury, zgodnie z prawem.